Casa Jardim Colonial - KM 23, Código 3091

Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica! Endereço do imóvel: Rua Ouro Preto, nº 125 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270 (Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP) AT: 5.115,00 m² AC: 804,00 m² Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais), já com comissão de 6% Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Abr/25) Valor do IPTU (2025) R$ 11.001,62 ano à vista ou 10 x de R$ 1.222,42 Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1985 Descrição do imóvel: Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João. Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio. Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira. Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos. 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários. Suíte de hóspedes em anexo. Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa. Grande área de serviços e lavanderia, com armários. Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas. Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina. Piscina em alvenaria (10 x 5). Quadra de tênis iluminada. Ateliê. Canil. Dependências de empregada (suíte). Depósito e vestiário de serviços. Garagem coberta para 4 carros grandes. Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!

CONDOMINIO COM CASAS DE MEDIO E ALTO PADRAO EM LOTES DE A PARTIR DE 1.000 M2 TEM COMO DESTAQUE A VEGETACAO NATURAL, BEM ABUNDANTE. GUARITA 24 HORAS. ACESSO PELO KM 22,5 DA ROD. RAPOSO TAVARES.