Casa Fazendinha - kM 23, Código 7961

Elegante ladeada por jardim etéreo.

Inteiramente reformada e localizada em uma das mais sofisticadas ruas do residencial, essa casa com a essência granjeira revela uma deliciosa surpresa a cada momento.

Um deck com vista para o jardim assume nesse projeto uma nova função, conduzindo moradores e visitas a grande porta em peroba rosa rústica que nos leva ao interior desse imóvel.

Em peroba aparelhada também são todas as esquadrias das grandes janelas que emolduram o paisagismo dessa casa. Finalmente o belíssimo piso em peroba semi aparelhada completam esse mosaico harmonioso de acabamentos que conferem charme e trazem calor e aconchego a decoração desse living com pé direito duplo e projeto luminotécnico impecável.

Nesse mesmo patamar descobrimos um escritório e um lavabo com ares provençais e detalhes em boiserie.

A passagem do jantar para a ala de serviços é surpreendente... Imagine uma cozinha como as antigas cozinhas de fazenda, generosa, banhada pela luz do dia, com uma vista para os jardins, ilha central, armários em freijó, fórmica e linda farmácia antiga... um piso luxuoso em cerâmica clara Brennand, despensa e louceiro com porta em pinho de riga... Todo esse delicioso espaço se torna cenário de calorosas reuniões familiares, onde sabores, aromas e risos comprovam que esse sim é verdadeiramente o coração desse lar.

No piso superior, a sala íntima que dá acesso a ala particular, é separada por uma porta de segurança da parte social, trata-se de um espaço muito aconchegante que conduz ás 4 suítes, todas confortáveis, três delas com closet, e varanda. Pequenos mimos como piso dos banheiros aquecido e aquecedores de toalhas transformam o momento do banho em uma experiência ainda mais prazerosa. A suíte máster com walk-in-closet, sala de banhos e vista extasiante para o jardim é o refúgio ideal para se desligar e se recuperar do stress do dia a dia.

E voltando ao jardim... com seu paisagismo assinado por Maringá Câmara, inteiramente florido com suas folhagens, miudas, graúdas, suas cercas vivas em diferentes planos, seus caminhos em pedra, fulgê e dormentes... seus jogos de luz e sombra, seus perfumes e cores, seus recantos que convidam ao repouso, às brincadeiras, à contemplação... um lugar embalado pelo canto dos pássaros, pelas cores e pela sua luz que se modifica, não só a cada estação, como também a cada hora do dia.

Uma escada ladeada por grandes vasos nos conduzem à piscina e a um charmoso gazebo com uma grande mesa ali posicionada para reuniões durante o verão. Mas existe também uma área gourmet completa que pode ser fechada ou aberta propiciando o convivio familiar independentemente do clima, um espaço lounge com lareira, vestiário completo para que esses momentos de convivialidade possam prosseguir preguiçosamente até o mais tarde dos luares.

Finalmente, um espaço reservado para o exercicio... uma construção em vidro, madeira e tijolinhos, cercado pelo verde, para tornar esse ato não só um momento de cuidados com o corpo mas também de cuidados da mente.

A parte de serviços conta com apartamento para funcionária na própria casa além de uma edícula independente da construção principal para demais funcionários. Quarto de ferramentas, canil com área gramada para 3 cães com gradil, armário para ração, lixo e tanque externo.

APOIO:
Aquecimento: misto elétrico/solar e á gás
Segurança- sistema de câmeras internas e externas. Ala íntima isolada por porta de segurança
Água: Fornecida pela Sabsep, poço caipira para áreas externas e caixa dá gua de 8.000 litros
água encanada e de poço.
4 vagas cobertas e várias descobertas.

CONDICOES: Valor para venda mobiliada (não decorada) - Estuda até 30% em permuta por apartamento Itaim Bibi/Moema/Vila Nova Conceição/Vila Olímpia/Pinheiros

Acesso pelo Km 22 da Raposo Tavares. Fácil acesso ao Rodoanel em residencial arborizado próximo do centro gastrônomico da Granja Vianna.