Casa Miolo da Granja - KM 23, Código 7654

Localizada em rua fechada sem saída e com casas de alto padrão, próximo de todo comércio e serviço da região, tais como ótimos restaurantes, escolas, bancos, farmácias e serviços.

Propriedade constituída por duas construções residenciais, sendo;

Casa sede principal, térrea e reformada.
Living para 3 ambientes, abertos para ampla varanda com linda vista;
Cozinha com armários, pia, bancada e despensa, com acesso independente.
3 dormitórios com armários com ar-condicionado, sendo 2 suítes, a máster com amplo espaço para closet ou escritório, todos com voltados com porta balcão para a varanda.
Lavabo.
Varanda aberta para jardim.
Ar condicionado em 5 ambientes.
Lavanderia fechada e área de serviço aberta ensolarada com acesso independente.

Charmoso Chalé de Hóspedes:
Projeto arquitetônico diferenciado de muito bom gosto, chalé Macek/Scali Wood+Arch Arquitetura Sustentável.
Living avarandado em conceito aberto com a cozinha, dormitório, banheiro e lavanderia no térreo.
Linda escada leva ao piso superior onde encontramos amplo ambiente ensolarado multiuso, podendo ser biblioteca, escritório, studio ou home theater.

Área de lazer com piscina e deck solarium.
Paisagismo esmerado implantado.

Especificações e características técnicas:
Energia - (Quadro de energia novo), com tomadas 110 e 220 em todos os cômodos e externo, 05 equipamentos de ar condicionado instalados.
Na casa sede o sistema de água - O pressurizador precisa ser instalado, pois na mudança foi retirado, bem como a instalação de aquecedor a gás e botijões.
Agua - caixa da agua com 2500 litros a altura de 5 metros, abastecida com Sabesp, 01 poço desativado e seco de 15 metros e 01 poço de 20 metros desativado e seco.
Esgoto - fossa no terreno em área não utilizada, recém construída com limpeza a cada 3 anos.
Pressão da agua forte, não precisa instalar pressurizador de agua.
Sistema de Gás é necessário colocar aquecedor a gás, os chuveiros e cozinha são abastecidos por gás na mesma ligação.
Agua quente e fria com controle de temperatura para chuveiros, cozinha e banheiros, com encanamento de cobre.
Portão entrada veículos automático.
Deposito de ferramentas externo
Edícula de serviço em três cômodos: sala, dormitório e banheiro.
Canil.
Pomar com frutíferas.
Abastecimento d`agua Sabesp.

No terreno da casa abriga diversos tipos de plantas, arvores como 5 Ypês amarelo, 5 Palmeiras, 1 pé de mexerica pokan, 1 pé de limão vermelho, 1 pé Limão siciliano, 1 pé de Abacate, 1 pé de manga, 1 pé de amora, além de um jardim com diversos tipos de plantas, primaveras, etc.

Topografia da casa - ponto alto da rua, sem possibilidades de alagamentos.
Documentação do imóvel 100% regularizada.