Galpao Raposo Tavares - KM 11, Cotia Cód.: 10593

Código 10593   Total 1185m²   Construido 910m²   Acesso KM 21

Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista (KM 43 da Raposo Tavares sentido interior).

Galpão 1

Terreno 1.185 m²

Área construída 910 m²

Térreo 700 m²

Escritório 210 m²

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Galpão 2

Terreno 1.167 m²

Área construída 910 m²

Térreo 700 m²

Escritório 210 m²


Condomínio com portaria e segurança

Rua Larga para manobra de caminhão

10 minutos do Rodoanel


Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

- isenção de IPTU por 20 anos;

- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.


Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características, do que está na fase final de execução:

- depósito com 13,5 m de pé direito livre;

- 1 doca com 1,30 m de altura;

- 1 doca com 1,10 m de altura;

- 1 entrada em "nível" para o depósito;

- capacidade de estoque de até 22 contêineres de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

- piso para 6ton /m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);

- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;

- acabamentos de alto padrão;

- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Valor da locação: R$ 18,00 / m² (cada galpão).